Фундамент
|
|
Геодезические исследования (топосъемка) участка
|
подробнее
- Топографическая съемка - это комплекс инженерно геодезических работ по измерению участка местности и занесения в топографический план данных об особенностях рельефа, положении всех объектов и расстоянии между ними.
- Этот план будет необходим при проектировании и размещении строения на участке, для получения разрешения на строительство, для подводки коммуникаций к участку, а также для дальнейшего благоустройства участка.
|
Геологические исследования грунта
|
подробнее
- Геологические изыскания – это целая группа исследований, ориентированных на определение геологических и гидрогеологических условий на участке, намеченном для строительства частного дома.
- Комплекс мероприятий представлен не только полевыми испытаниями на местности, но и проведением лабораторных, камеральных анализов, составлением прогнозов касательно развития опасных геологических процессов под воздействием природных и антропогенных факторов.
- Исследование проводится путем бурения 3-х скважин глубиной 8 метров с отбором грунта. Отобранный грунт проходит лабораторные исследования физических и механических свойств, По результатам исследований составляется отчет, который используется при расчетах несущей способности фундамента.
|
Проект КЖ
|
подробнее
- Расчет статических нагрузок на фундамент в программе СКАД.
- Разработка проекта КЖ в программе Autocad.
|
Привязка осей на местности
|
подробнее
- Привязка осей совместно с заказчиком, составления акта привязки.
- Привязка реперной точки нулевой отметки с заказчиком.
- Проверка красных линий на участке. Согласование с коттеджным поселком (если требуется).
- Фотофиксация привязки в личном кабинете.
|
Бетон Б25 (М350)
|
подробнее
Подбор и проверка РБУ (растворно бетонного узла) по чеклистам и по географии
- Наличие собственной лаборатории, лаборантов, непросроченной поверки лабораторного оборудования.
- Проверка бухгалтерской отчетности.
- Проверка наличия собственного парка миксеров.
- Проверка паспорта качества 1кат. по ГОСТ 7473-2010 с заполнением всех пунктов.
|
Монолитный железобетонный ростверк
|
подробнее
Сечение ростверка 400х400(h) мм
Первый этап работ:
-
Удаление плодородного слоя
-
Песок средней фракции
-
Песок Vibrousadka
-
Гидроизоляция
-
Опалубка из ламинированной фанеры (снаружи)
-
Опалубка из ламинированной фанеры или доски (на внутренних поверхностях).
-
Полиэтилен между опалубкой и бетоном.
Заливка:
-
Контроль погодных условий. Заливка зимой осуществляется при соответствии температуры противоморозной добавки и погодных условий с учетом возможных похолоданий в ближайшие 2 суток.
-
Vibrousadka.
-
Использование бетононасоса
-
Контроль заливки со стороны менеджера, инженера технического надзора. Фотофиксация процесса заливки.
-
Точность высотных отметок 20 мм по всей длине ростверка.
Набор прочности:
-
Уход за бетоном. Летом - поливка. Зимой - укрывание или прогревание, в зависимости от условий.
-
Контроль набора прочности склерометром. Не менее 12.5 МПа (для Деревянного дома), 15 Мпа (для кирпичного)
-
В случае не набора бетоном расчетной прочности, 100% демонтаж/монтаж за счет Good Wood
-
Шлифовка при необходимости для выведение до норм точности
|
Забивные ж/б сваи
|
подробнее
- Сечение свай 200х200х3000 (h).
- В серийных проектах из крупноформатного блока мы используем забивные сваи сечением 200х200 и длиной 3 метра, если иное не требуется по результатам геологии.
- Сваи забиваются на площадке специальной техникой - миникопром. После забивки свай производится разбивка оголовков и перевязка каркаса с ростверком.
|
Ж/б плита перекрытия 220 мм
|
подробнее
Перекрытие 1-го этажа монтируется из сборных железобетонных плит толщиной 220 мм
|
Закладные под коммуникации
|
подробнее
В железобетонной плите 1-го этажа устраиваются закладные для ввода в дом коммуникаций: электричества, водоснабжения и канализации
|
Приемка инженером технического надзора
|
подробнее
Приемка скрытых работ:
- Приемка инженером технического надзора по чеклисту.
- Контроль защитного слоя арматуры 50-20мм+10мм.
- Контроль толщины песчастной подсыпки +-50мм.
- Контроль допуска между стержнями продольной арматуры -20+40мм.
- Контроль отклонения скважин от оси ростверка +-150мм.
- Контроль диаметра арматуры, шага каркаса, технологий вязки на соответствие КЖ.
- Контроль надежности опалубки.
- Контроль разрыва арматуры с грунтом.
- Контроль перевязки арматурного каркаса ростверка с арматурой свай.
- Фотофиксация скрытых работ не менее 30 фотографий в личном кабинете заказчика.
Окончательная приемка:
- Приемка инженером технического надзора по чеклисту.
- Контроль геометрии прямолинейность +-30мм. Отклонения по диагоналям 30/40/50мм при размерах (до 8м,8-16м,свыше 16м соотвественно).
- Фиксация окончательной приемки в личном кабинете заказчика.
|
Стеновой комплект
|
Рабочий проект АС
|
подробнее
В состав рабочего проекта АС (Архитектурно-Строительные решения) входят:
- общие указания
- кладочные планы
- развертки стен
- кладочная технология Porotherm
- разрезы и узлы
|
Porotherm 38 Thermo
|
подробнее
- Теплая керамика изготовлена из натуральной глины с добавлением древесных опилок, которые при производстве полностью сгорают. Так внутри кирпича образуются маленькие поры, заполненные воздухом
- Благодаря высоким теплотехническим свойствам, которых наши специалисты добились, разработав уникальный дизайн пустот, блоки Porotherm 38 Thermo подходят для возведения наружных стен без дополнительного утепления толщиной всего лишь 38 см
- Способность пропускать пары влаги препятствует ее накоплению внутри стены и устраняет благоприятную среду для появления грибков и плесени
- создают комфортный микроклимат в доме и обладают хорошей аккумулятивной способностью.
- То есть в холодное время года в доме сохраняется тепло, а в жаркое – прохлада
- Благодаря крупному формату и пазогребневому соединению, стены из PTH 38 Thermo возводятся быстро
|
Теплая кладочная смесь Porotherm TM
|
подробнее
- Porotherm TM разработан специально для кладки керамических блоков Porotherm с целью снижения потерь тепла через растворные швы
- Его теплопроводность сравнима с теплопроводностью керамических блоков Porotherm, что позволяет избежать образования мостиков холода в кладке
- В холодный период (до -100 С) применяется смесь Porotherm TM Winter, которая предназначена для работ при низких температурах
|
Базальтовая сетка для армирования Porotherm BM
|
подробнее
- Улучшение теплотехнической однородности кладки до 5%
- Повышение прочности кладки на 5-8%
- Уменьшение расхода раствора до 10%
|
Железобетонные перемычки оконных и дверных проемов
|
подробнее
- Изготовление перемычек железобетонных соответствует требованиям ГОСТ, что позволяет выдерживать большие нагрузки
- Все перемычки утеплены, для отсутствия мостиков холода
|
Ж/б плита междуэтажного перекрытия 220 мм
|
подробнее
Перекрытие между этажами монтируется из сборных железобетонных плит толщиной 220 мм
|
Балки и столбы сухие, клееные, строганные
|
подробнее
- Клееные балки и столбы проходят те же стадии производства и контроля, что и клееный стеновой брус.
- Клееные балки - прямоугольного сечения, применяются в качестве горизонтальных и наклонных несущих элементов.
- Клееные столбы - квадратного сечения, применяются в качестве вертикальных опорных элементов. Для безопасности при эксплуатации, лучшей сохранности покраски и лучшего эстетического вида со всех углов столбов на производстве снимаются фаски.
|
Лестница межэтажная черновая однопролетная
|
подробнее
На период строительно монтажных работ и дальнейшей внутренней отделки дома устанавливается межэтажная черновая временная лестница. Она позволяет проводить работы и осмотры дома, надежна и безопасна, и служит перемещения между этажами вплоть до установки чистовой постоянной лестницы.
|
Доставка стенового комплекта
|
|
Сборка стенового комплекта
|
подробнее
- Контроль соблюдения сроков сборки менеджером проекта.
- Использование спецтехники для разгрузки и монтажа.
- Фотоотчеты процесса строительства каждые 3 дня с объекта в личный кабинет.
- Видеотрансляция со строительства (опционально).
- Монтаж гидроизоляционного слоя на поверхность фундамента.
- Контроль соблюдения диагоналей.
|
Приемка инженером технического надзора
|
подробнее
Контроль качества строительства
- Контроль вертикальности стен
- Проверка межвенцовых зазоров (до 3 мм)
- Контроль механических повреждений бруса
- Проверка сроков сборки
- Контроль соблюдение ТБ и ОТ
|
Окна и двери
|
|
ПВХ-профиль Rehau 70 мм и фурнитура
|
подробнее
- Пятикамерный профиль Rehau DELIGHT толщиной профиля 70 мм
- Противовзломные ручки REHAU Linea Design
- Ступенчатое проветривание
- Высококачественный уплотнитель rehau raucell
- Фурнитура (Siegenia, Roto, Maco)
|
Стеклопакеты энергосберегающие многофункциональные 4Solar-14Ar-4-14Ar-4LowE
|
подробнее
-
Толщина стеклопакета 40 мм
-
Мульти-функциональное напыление на внешнем стекле, защищает летом от солнца, зимой сохраняет тепло (Solar)
-
Низкоэмиссионное напыление на внутреннем стекле, дополнительная защита для сохранения тепла (LowE)
-
Две камеры с наполнением аргоном, дает наименьший показатель теплопроводности (Ar)
- Сопротивление теплопередаче R = 0.8м2 с/Вт
|
Входная дверь
|
подробнее
- Металлическая дверь.
- Два контура уплотнения.
- Сейфовый замок.
|
Фурнитура и комплектующие
|
подробнее
-
отливы с полимерным покрытием заводского изготовления
-
гидроизоляционные и пароизоляционные ленты, препятствующие попаданию влаги в утеплитель монтажных и усадочных швов
-
крепление оконных блоков монтажными пластинами согласно ГОСТ для жесткой фиксации блоков к стенам и передачи ветровых, эксплуатационных нагрузок на стены
|
Монтаж
|
подробнее
- разработанная система установки окон и дверей, обеспечивающая беспрепятственную усадку бруса.
- входной контроль качества применяемых материалов и блоков.
- проверка размеров оконных проемов.
- подготовка оконных проемов (очистка от пыли, стружки, грязи, снега, наледи, влаги).
- установка и регулировка оконных блоков выполняется согласно техническим требованиям ГОСТ и проектно-конструкторской документации.
- монтаж выполняется с учетом температурно-влажностных параметров условий производства работ.
|
Приемка инженером технического надзора
|
подробнее
- контроль качества подготовки оконных проемов и оконных блоков.
- контроль отклонений от размеров при установке оконных блоков.
- контроль отклонений от размеров монтажных зазоров.
- контроль качества установки монтажных лент, утеплителей и других материалов по каждому слою шва.
|
Кровля
|
|
Рабочий проект КД кровли
|
подробнее
- Уникальные кровельные узлы, обеспечивающие высокий уровень шумоизоляции.
- Расчёт снеговой и ветровой нагрузки на силовую конструкцию кровли, выполненный штатным конструктором в системе СКАД.
|
Покрытие кровли - металлочерепица Grandline с полимерным покрытием
|
подробнее
- Толщина полимерного - покрытия: 25 мкм.
- Толщина металла: 0,5 мм.
- Высокая коррозийная стойкость и долговечность (благодаря ZA 265 гр/кв.м).
|
Стропила сухие, строганные
|
подробнее
- На стропила используется доска 1-го сорта.
- Стропила строганные с 4-х сторон на автоматических станках Hundegger и септированные.
|
Утепление 250 мм, Paroc eXtra
|
подробнее
Негорючие, гидрофобизированные, легкие теплоизоляционные плиты из каменной ваты на основе базальтовых пород от финского производителя Paroc, изготовляемые по по требованиям ЕС.
|
Гидро-ветрозащитная мембрана Tyvek
|
подробнее
- Однослойная диффузионная мембрана из нетканого полиэтилена высокой плотности.
- Водонепроницаемая.
- Ветронепроницаемая.
- Паропроницаемая.
- Температурная стабильность, °C - до + 100 (очень важно при использовании металлочерепицы).
|
Пароизоляционная пленка Delta Reflex
|
подробнее
- Многослойная паронепроницаемая армированная плёнка из полиэтилена с алюминиевым рефлексным слоем, защищённым прозрачным полиэфирным покрытием, повышает тепловое сопротивление здания за счет отражения теплового излучения внутрь помещении
- обеспечивает 100 % надежность от проникновения водяного пара в строительную конструкцию
- обеспечивает переотражение внутрь помещения до 50% тепловой энергии благодаря рефлексному слою, что снижает ваши затраты на отопление зимой.
|
Комплектующие, фурнитура
|
подробнее
- Скользящие опоры.
- Усиленные уголки из оцинкованной стали 2 мм.
- ППУ лента под контробрешетку.
- Стальные оцинкованные саморезы производства ОАО "Речицкий Метизный Завод".
|
Водосточная система Aquasystem
|
подробнее
Трубы и желоба из оцинкованной стали с полимерным покрытием PURAL, толщина стали 0,5 мм.
|
Трубчатая система снегозадержания
|
подробнее
- Снегозадержатели предназначены для защиты людей и их имущества от лавинообразного схода снега с кровли
- Оцинкованное снегозадержание окрашенное порошковой краской в цвет покрытия кровли
- Ставим дополнительные опоры для увеличения возможной нагрузки на снегозадержание
- Схема расположения рассчитана нашими конструкторами индивидуально для каждого проекта
|
Подшивная доска для свесов кровли
|
подробнее
- Подшивочная доска для свесов кровли класса А или Экста
- Монтируется с зазором, который обеспечивает вентиляцию подкровельного пространства. Вентиляция подкровельного пространства нужна для предотвращения появления наледи и сосулек на крыше.
|
Мансардные окна VELUX Premium
|
подробнее
- Деревянные мансардные окна Velux Premium с ручным открыванием
- Благодаря специальной системе изоляции ThermoTechnology™-герметичному уплотнителю окно будет сохранять тепло в доме, уменьшая энергозатраты.
- Уникальный вентиляционный клапан позволяет проветривать помещение даже при закрытом окне.
- Классическое окно VELUX PREMIUM легко модернизировать уже после установки. Подключите электропривод и сенсорный пульт, и вы сможете открывать и закрывать мансардное окно одним касанием. Для подключения электропривода не потребуется подводка электрических проводов, так как он работает от солнечных батарей.
- Наличие и количество мансардных окон – согласно проекта.
|
Доставка
|
|
Сборка
|
|
Приемка инженером технического надзора
|
подробнее
Контроль качества в 3 этапа с фотофиксацией в личный кабинет:
- Стропильная система, пароизоляционная пленка.
- Утепление.
- Финишное покрытие, водосточная система.
|
Сопровождение строительства
|
|
Организация проживания рабочих (бытовка)
|
|
Электрификация участка
|
|
Организация биотуалета
|
|
Вывоз мусора
|
|
Электрика
|
|
Скрытая электрическая проводка системы электроснабжения
|
|
Кабель BBГ нг-LS сертифицированный
|
|
Гофрорукав из ПВХ
|
|
Разрешение на скрытую электрическую проводку, сертифицированное в МЧС России.
|
|
Инженерные системы
|
|
Скрытая разводка системы водоснабжения
|
|
Скрытая разводка системы канализации
|
|
Система отопления
|
|